Actualización del mercado inmobiliario y de hipotecas en Tampa Bay – 12 de diciembre de 2025
Para contexto sobre si ahora es un buen momento para comprar, consulta el análisis de Redfin: ¿Es ahora un buen momento para comprar una casa?.
Panorama del Mercado
- El valor promedio de una vivienda en Tampa: ~$369,900.
- La capacidad de negociación de los compradores sigue creciendo a medida que el inventario aumenta y los días en el mercado se prolongan.
Hipotecas y Financiamiento
Las tasas hipotecarias nacionales promedian alrededor de 6.20% para préstamos a 30 años y cerca de 5.50% para préstamos a 15 años.
Fuente: Bankrate
Vigilancia de la Reserva Federal
La Reserva Federal ha recortado las tasas varias veces en 2025, lo que ha ayudado a estabilizar los costos de endeudamiento y a mejorar la confianza de los compradores.
Tendencias de Vivienda
Según Zillow, los valores de las viviendas en Tampa han bajado aproximadamente un 5% comparados con el año anterior.
Los datos de Redfin muestran que las propiedades permanecen más tiempo en el mercado y se registran más reducciones de precio
Negocios locales destacados
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Los chefs Ferrell Alvarez, Ty Rodriguez y Chon Nguyen ofrecen una cocina internacional contemporánea con una sólida base de la gastronomía moderna estadounidense, enriquecida con influencias de Asia, América Latina y Medio Oriente.
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